征求意见、评审
提出初步的理论设计构想后，项目小组广泛征求专家学者、业内人士及政府官员的意见，得到了各方面的积极参与和充分肯定，系统理论设计经评议、调整后最终成型并在北京、深圳、上海、天津、青岛、重庆、杭州、武汉、南京、苏州、厦门、福州、昆明、长沙等国内多个重点城市推广。

采样程序
"典型指数系统"按照区位特性将深圳分成若干区域，对每个区域的住宅项目根据其特色、手续完备程度、信誉、质量和服务等方面的标准进行综合评估，选出1－2个有代表性的住宅项目，共同构成"典型指数系统"项目样本。对样本住宅，以单位成交价格和成交面积为主要因素，逐月测算各项目的价格指数，并通过报刊、网络、电视等媒体以及中房指数系统的系列信息产品发布。同时，通过重点介绍和分析各样本项目和各区域其他项目的销售措施、户型结构、抵押贷款、各种税费、物业管理等购房者关心的内容达到引导住房消费，增加消费者的购房知识，塑造代表项目品牌，提高住宅市场的透明度的目的。

首批样本项目的确定
首先按系统设计标准从目前深圳在售的近200个住宅项目中选取了30个较有代表性的项目，经过各方推选确定20个候选项目，最后在开发企业配合指数测算和推广的前提下，选定20家样本项目。至此，"典型指数系统"正式推出。"典型指数系统"将根据市场的发展、项目情况的变化对样本项目进行定期更新、调整和补充。