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| 这是我们国家有关部门以合法的经济手段,对开发商暴利的讨伐行为。这个讨伐行为的目的,我觉得还是要平衡,还是要搞社会心态建设,还是要控制和管理房地产行业所带来的社会不平等…… |
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高海燕
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邓坚
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总体最大的一个问题需要关注的是,其实首先从政治面上我们要很清楚看到中央控制房价的决心以及手头上的措施和手段,我们如果希望房地产业健康发展,我想这个大的方向应该清楚,但是对房价的真正影响……
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总的来说,我认为开征土地增值税应该使得房地产更加在政策的规范之下应该越来越健康,只能说是对整个市场健康发展有一个非常大的好处。至于说能不能控制住房价、抑制住深圳现在这种高企的房价……
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茅巍
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林建晖
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| 房价实际上主要还是受供求影响,按照市场规律的话,消费者对未来房价预期会导致房价攀升。目前在需方市场下,房价表现出来是供不应求的状况。如果土地增值税出台以及未来一些政策的出台,会导致房地产行业……
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| 土地增值税首先对土地市场产生影响。大概有什么影响呢?第一,促进存量地的开发。降低新增建设用地的需求。这样会保护土地资源。所以从这个角度来说,政府出台这么一个政策对我们土地资源节约化利用…… |
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崔元星
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贝海辉
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| 政策出台对我们房地产企业造成哪些影响呢?这个影响实际上是有利有弊,是一个双刃剑。第一点,土地储备越多,开发周期越长,产品附加值越大的开发商受的影响可能越大。因为这个是按照累计方式征收…… |
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开发商一定要适应这种调整和管理,调整自己的战略,理性去开发自己的产品,理性去处理自己囤积的土地,包括自己现在手头上应该运作的所有一些东西……
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骆湘妮
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段翔明
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| 我个人认为短期内房价不会也太多的波动。我这里想倡导的是媒体的中立性、公信力。在开发商和媒体两个层面来看,很多置业者把信任程度放在媒体身上…… |
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