“关内PK关外”

第57期大话地产与会嘉宾

  长期以来有一个怪异的现象,就是深圳存在“宁要关内一张床、不要关外一套房”的观念,特区内,哪怕是极为边缘、交通不便的地方也能够得到一些人的青睐,而关外,哪怕是片区中心房产,也被冠以“关外”、“交通不便、治安混乱、配套不全”的帽子。
  近日,深圳公布住房建设五年规划,将深圳今后住房供应的重点放在了关外。规划决定,将龙岗中心城、宝安中心区、龙华、横岗、光明、沙井和坪山等地区作为新增住房建设重点发展的地区。以此缓解特区内住房供应压力。
  做守城者还是适时撤退?……
        
 

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主办
全球房地产门户- 搜房网
主持人
搜房深圳公司常务副总经理 郑磊搜房博客频道运营总监 王方
特邀嘉宾

知名博客 余一弘
知名博客 三月风
永长润副总经理 骆湘妮
桑泰丹华营销总监 蔡灿
恒泰益投资 洪燕妮
承瀚策划经理 张海涛
海轩投资副总 王亦兵
众厦策划 王博

未来两三年在关外置业是主流
   关内和关外的价格差,热点区域大概相差 2000 元左右。这个价差是否导致关内关外置业流向有变化,我觉得目前还没有一个非常鲜明的对比。现在关内楼盘跟以前的关内楼盘不一样……
余一弘
三月风
不应该把深圳市用关内关外来比较
   在地产界里面就像大浪淘沙一样,今天在,明天就不在了的人多的是。应该说我们把眼光放远一点,人为的二线关基本上已经不存在了,就像 90 年上海的浦东、浦西的差异。城市的概念不能用一个关来认定……
二线关概念逐渐在人们心目淡化
  深圳的关内、关外先天已经形成了,为什么很多人去选择关外居住的房呢?我们整个卖房过程中对客户也进行了一个深度调查。你说是因为工作原因而选择这个片区,还不完全是这样……
骆湘妮
蔡灿
在适当的圈子里找到适合居住的地方
   我觉得关外房价上涨的原因是有大量的房产供应、片区热点炒作,房价只是一部分原因,不能说是一个主要原因,所以我不认为完全被房价驱赶到关外,当然我认为有这方面的原因……
选择关外与生活工作息息相关
  消费者经过反复比较后,更多会选择关外的楼盘。 哪里是适宜我们居住的家园,这个我们可以作一个界定,选择关外的楼盘的一个很大的原因就是跟他们生活、工作……
洪燕妮
张海涛
不应该以“关”来限定房地产发展
   不应该以 “ 关 ” 来限定房地产发展,我们应该考虑整个深圳市怎么发展、怎么规划,怎么让大家有一个更好的生活空间、工作空间,这是深圳房地产商……
诸因素吸引置业者往关外走
   这一两年,大家对房价都比较关心。无论作为业内还是专业的、老百姓,他们从媒体得到的概念就是房价如何高企。我总结一下:首先是深圳土地供应量。土地供应量非常少,而市场需求一直……
王亦兵
王博
关内关外将走“三步曲”形式
   关内关外会不会走三步曲的形式?回顾过去,关内配套城市,关外环境不好,比如四季花城内部很好,但是走出社区,外面的小偷就很多。在这种情况下,关内房价比关外高出很多。到了今天这一步,我们看到关外……
现场传真1
现场传真2
现场传真3
现场传真4
现场传真5
大话地产简介

  “大话地产”是中国第一大房地产专业门户网站搜房网特别推出的栏目,“大话地产”以热点话题、重要人物、新闻事件为线索,由主讲嘉宾、主持人之间对话,以网站现场直播为主,业内沙龙、新闻专题相配合,并邀请业内人士参与,形成强势的业内话语平台。

 
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网友评论
★ dingding
如果关外交通、治安没有大的改善,就算有一定的价格优势,也不会吸引更多的白领住到关外。不知要等到何时?

★搜房网友
抛开价格原因,清各位专家给出居住建议

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专题制作:房地产门户-搜房网 责任编辑:叶心丽 2006年11月13日