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   新闻背景
  央行行长周小川表示,中国经济一定能够保持平稳发展,不会出现大起大落的现象。
  中国经济增长也面临许多挑战,主要是部分行业和地区投资总规模偏大、通货膨胀压力加大、就业和社会保障任务重等。央行将继续稳步推进利率市场化改革。
  周小川表示:回顾以前三次所发生的通货膨胀,中国在调节他们的时候实际上都没有出现硬着陆,中国政府宏观调控部门在这当中积累了很多经验,同时更加注重工具的市场化,注重调节要适时适度,尽量早地动手。

  央行副行长吴晓灵:中国经济确实出现了一些问题,如果大家都与央行博弈的话,最后使中国的经济产生了很大波动,对谁都不利。
  吴晓灵特别强调指出,不要因为央行现在出手还比较温和,就想趁这个机会赶快‘干一把’(加紧投资),导致经济出现大的波动,造成今后的政策更加严厉。央行现在手段比较温和,应该看到善意措施,如果激化矛盾,最后“硬措施”出台,对大家都不好。
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 专题制作:
 房地产门户---搜房网
 责任编辑:刘俊莹
 2004年10月29日
 
加息之后房价还会继续上涨吗?
泡沫消减,房价下跌
需求旺盛,房价上涨
中国住宅产业商会会长聂梅生:加息后老百姓按揭的贷款要多付,他可能要重新规划一下购房计划,如果因此市场卖房子的速度减慢,开发商开发的速度也得减慢,估计房价可能会下降。
·加息加速房地产泡沫破灭房价会走低
·加息了 开发商首次言降
·加息幅度不大房价暂且无碍
·业内大腕放言房价不会涨(图)
华远董事长任志强:通常而言,加息一定会对居民的住房消费产生不利的影响,但加息率低且居民住房需求旺盛时,这个加息并不会限制和阻止居民的实际住房需求。
·张宝全:加息不能改变房价上涨
·加息拉不低深圳房价
·加息成了开发商涨价之理由?
·任志强称加息不会阻止房价上涨 
  中国人民银行决定,从2004年10月29日起上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的1.98%提高到2.25%…>>全文 >>附 存贷款利率调整表
·加息有望“一箭三雕” ·央行加息微调手法灵活
·9年来首次加息震全球 ·搜房网友激辩加息
  央行从10月底开始加息,“负翁”们还能享受老利率2个月,到明年元旦就得多付钱了。加息意味着购房贷款成本增加,想尽可能降低贷款成本只有赶快还贷![全文][发表评论]
·加息后还贷每月涨多少 ·各国齐加息 楼市显降温
·购房自住毋须顾虑加息  >>>>查看更多评论
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加息标准
贷 款
项 目
调整前利率
调整后利率
其中:6个月
5.04
5.22
1 年
5.31
5.58
1-3年(含)
5.49
5.76
3-5年(含)
5.58
5.85
5年以上
5.78
6.12
个人住房公积金贷款
5年(含)以下
3.60
3.78
5年以上
4.05
4.23
营性个人住房贷款
5年(含)以下
4.77
4.95
5年以上
5.04
5.31
存 款
其中:活 期
0.72
0.72
3个月
1.71
1.71
6个月
1.89
2.07
1 年
1.98
2.25
2 年
2.25
2.70
3 年
2.52
3.24
5 年
2.79
3.60
经典点评

保险:收益有风险
在升息前景未卜的情况下,购买固定收益的保险产品,存在一定风险。升息的话,保险产品的收益率复利每年不能超过2.5%这个上限也会相应上调,但肯定有个滞后期。

房贷:利率已松动
加息,对于房贷族来说,显然不是一个好消息。值得注意的是,目前申城各大银行纷纷收缩房贷,一些银行开始对第二套,或第三套房采取提高利率的方法。

股市:影响难预测
一旦加息,会进一步打击股市吗?从乐观的角度看,目前市场弥漫浓郁的升息预期,可能将升息带来的影响提前消化了。但中国最近几次降息,并未给股市带来明显利好,这也表明,中国股市对利率变化并不敏感。

债券:选择短期投资
在预期升息的情况下,投资短期国债是债券里最为明智的选择。国债基本不存在风险,回报率相应比企业债券低,一般来说,短期国债的利率远高于存款利率,即使升息,存款利率也不会超过短期国债利率。