搜房网专题:深圳各片区待售及在售楼盘一点通！


		深圳各片区待售及在售楼盘一点通！

待售及在售楼盘

　★罗湖：布心－太白片区　
　　　　　东门－国贸片区　
　★福田：香－农－竹片区　
　　　　　福田中心区　
　　　　　车公庙－新洲片区　
　★宝安：宝安西乡片区　
　　　　　宝安中心区　
　　　　　宝安龙华片区　
　★龙岗：布吉（坂田）片区　
　　　　　横岗片区　
　★盐田：梅沙片区　
　　　　　沙头角片区　
　★南山：蛇口片区　
　　　　　华侨城片区　
　　　　　高新片区

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·搜房调查·

2004年深圳楼市各热点片区内涵诠释

　　2004年，深圳的地产主战场进一步向关外转移。但由于关内外在环境、配套、卫生、教育、治安、城市化水平上依然存在巨大差距，因此，关内外将实现差异化竞争，吸引各自不同的目标客户。同时，各个片区也呈现出不同的冷热“表情”。
　　本专题将为您真实展现2004年深圳楼市各热点片区的内涵，提供最及时、最具参考价值的楼市资讯。 [详细]

　　市场分析

【发展前景】：★★★★★
【房价相对水平】：★★★★
【总潜力星级】：★★★★☆
【关注楼盘】：波托菲诺、中信红树湾、假日湾、红树西岸…
　　华侨城是深圳地铁一期建设中惟一拥有地铁的南山片区，并且拥有两个地铁站点。未来，华侨城南部填海区的欢乐海岸、低密度社区和社区配套的建设将把华侨城带向更高的境界。华侨城片区

【发展前景】：★★★★★
【房价相对水平】：★★
【总潜力星级】：★★★☆
【关注楼盘】：阳光带海滨城、英伦名苑、城市山谷、海怡东方
　　高新区面积只是深圳市2020平方公里总面积的0.6％，而产值却占全市的20％，高新技术产值占全市高新技术产品产值的45％，每平方公里产值达到60亿以上。高新片区

【发展前景】：★★★★★
【房价相对水平】：★★☆
【总潜力星级】：★★★
【关注楼盘】：水榭花都、金地·香蜜山、香域中央、盛景国际…
　　香－农－竹片区包括香蜜湖、农科中心、竹子林三个地段，是深圳特区内除华侨城、蛇口之外公认的居住宝地，以水榭花都的开创性规划为标志，该片区俨然成为福田的房地产高地，翠海花园、熙园等纷纷围绕香蜜湖盛开。香－农－竹片区

【发展前景】：★★★
【房价相对水平】：★★★
【总潜力星级】：★★★
【关注楼盘】：百仕达·东郡、雍翠华府、碧岭华庭
　　布心太白片区是罗湖以居住为主导功能、工业为辅、自然条件优越、开发较早的成熟居住片区。由于拥有景亿山、东湖公园、围岭公园等众多山水资源与娱乐休闲场所，片区内的楼盘大多近水楼台先得月。布心－太白片区

【发展前景】：★★★
【房价相对水平】：★★★☆
【总潜力星级】：★★☆
【关注楼盘】：丰泽湖山庄、锦绣江南、书香门第、世纪春城…
　　龙华有近60－70个地产商在搞开发，集中了美丽365、锦绣江南、丰泽湖山庄、世纪春城、书香门弟、风和日丽等大盘。但是，龙华仅是量上的高地，质上却是洼地。龙华楼盘在细节、园林、规划、建筑施工上都与其它区域楼盘有较大差距。宝安龙华片区

【发展前景】：★★★★
【房价相对水平】：★★★★★
【总潜力星级】：★★★★
【关注楼盘】：中海怡美山庄、卓越城市中心花园、振业项目
　　横岗具有后方优势和高起点的特点，一是在房地产发展的初期就有中海、卓越、振业这样的大型企业进入开发，起点较高，保证了片区的建设水平。二是3号地铁开工在即，深惠公路改造箭在弦上，第二通道、惠盐高速、机荷高速等编就了一张较为完善的交通网络。横岗片区

【发展前景】：★★★☆
【房价相对水平】：★★★
【总潜力星级】：★★★☆
【关注楼盘】：万科城、中海日辉台、万科华宇项目
　　坂田虽然拥有华为这样的世界级企业，新天下、华科纳米等大型高科技企业也落地生根，并带来了大量的上下游企业的到来，就业情况乐观。但是片区目前的配套水平和教育资源不容乐观。布吉（坂田）片区

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　与投资型物业大联展
　　2004年深圳商业地产异军突起，投资型物业逐步放量、大行其道。房产投资逐渐成为大众投资的一个重要渠道———人们日益将买房子看作投资行为，房产投资也成了一件时髦的事。>>详细

专题制作：房地产门户——搜房网　新闻中心news.sz.soufun.com　责任编辑：刘俊莹　2004年7月2日