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| 福田南区的活跃性更强，还因为其流动性投资客户比较大，来回翻炒，成交旺盛。而福田北区，虽然量没有南区大，但其楼码金额较高，所以福田南北片区成交基本持平。可以说，福田区是今年楼盘供应量最少的一个区域。 |
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| 王先生介绍，因为市政规划较好，地理优势突出，该片区的一手楼价从2004年下半年的4000多元／平方米上涨到目前的1.5万元／平方米。最近半年来，价格上涨尤其迅猛，价格高的甚至达到17000、18000元／平方米。 |
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| 南山流传“就算在南山的犄角旮旯买的房子，现在也涨得一塌糊涂了”。虽说来自坊间的形容有些夸张，可南山区的楼盘涨幅确实位居六区之首。目前，地产中介透露，南山区的均价已达到1.4万，新楼盘的开盘价也节节高升 |
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| 盐田片区存量少，可供量不多，炒作气氛比其他区少一点，供不应求也较明显。涨幅一直领先是因为豪宅多，而且总体存量小，只要成交几套豪宅就会拉高全区均价，不能反映整个盐田区真实楼价。旧的多层楼在五六千元一平方米 |
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| 罗湖的新盘供应量比例与其它各区相比差距较大，连续几年的推盘项目都在十个以下，且都以规模偏小的项目为主。梁文辉说，目前罗湖的新盘只有合正锦园，起1.2万至1.3万。尽管今年下半年新盘会有增多，但与其它区比较还比较少。 |
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| 龙岗房价从去年就开始随着特区内趋势稳步上升。而随着深圳申大成功、大运落户龙岗，当地房价更是“突飞猛进”。据统计，目前房价整体涨幅超过了3000元，其中龙岗中心城一些主推楼盘房价更是突破16000元，涨幅直追南山房价。 |
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龙永图认为，中国商品房价格太高，开发商应被征收重税。龙永图认为，在目前的情况下，要解决房价过高的问题，除了必要的调控外，最根本的是要改变“人人都必须买房”的错误观念。龙永图说，福利分房结束以后，不管个人有没有能力购房，都涌入房屋市场