购房完全攻略

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家居风水：客厅装修“宜和忌”　
客厅增容秘笈—我的地盘我做主
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卫浴	家装：无障碍卫生间装修7大准则装修实务：卫生间装修及技巧 “干湿分离”：卫生间装修新思路

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开放式成趋势设计师支招三创意
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○五年厨房装饰材料时尚指数一览

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专题制作：房地产门户——搜房网
责任编辑：李颖　2005.3.24发布

+预算篇+		详细
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　　现在入市有没有风险?事实上，任何时候进行任何形式的投资，都是机会与风险并存的，关键是在作出抉择时，做好成本测算、利润估计、风险控制、损失预防，一句话，就是做好预算。
　　自住的预算。目前新开的楼盘往往是人有多大胆，楼有多高价，已无成本核算的概念，开价往往已经透支。

☆怎样选适宜的房价与面积购房预算六方面
☆预算100-120万优质二手房哪里去寻找？
☆初次置业不必“紧盯”房价做预算再购房
☆如何贷款购房最划算首付按揭贷款时间有技巧
☆估价10万实际预算15万签合同定金拿不回来
☆购房预算之完全“攻略”：选适宜房价和面积
☆月还款额占月收入多少合适自我预算更重要
☆下定决心排除万难坚决买套房——地产戏说

+选房源+		详细
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　　这个社会，太多浮躁，人们有着太多的欲望，攀比、炫耀的心理时常作祟，在欲望面前，许多人经常会盲从。选择房子一定要明确自己需要什么。是自住？是投资？自己目前的经济状况、工作状况如何？房子的位置、户型、环境是否真正适合自己？都需要考虑。住房却是一辈子的事，必须怎么舒服怎么来。房子的好与坏，需要生活来检验。

◎绝对内幕楼盘慎防“歪嘴和尚”买房要防贼
◎【选房知识大集锦】跃层更要讲究针对性！
◎选房主要看质量看“风水”买房不可取
◎售楼现场存玄机　购房认清五大要点好选房
◎房价高低非心动理由选房要看“五点”质量
◎购房必读：教你挑选好户型选房紧记八大忌
◎新婚购房指南：寻觅"爱巢"莫入选房三误区
◎聚焦普通住宅典型买房人：选房标准是什么

+签订合同+		详细
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　　买房之后最棘手的一件事就莫过于和开发商签合同了。大家都知道，开发商是签订《商品房买卖合同》的“高手”，购房者稍不注意，就会陷入开发商周密布下的文字陷阱。因此，广大购房者应该对《商品房买卖合同》的各项条款仔细审读，决不可掉以轻心。下面是在签订《商品房买卖合同》中的一些注意事项，希望能给您的购房提供帮助。

△精美楼书“学问”深购房合同藏有层层迷雾
△粤进一步规范买卖购房不得强求交定金
△居间合同≠买卖约定 1万元的诚意金该不该退
△[谨防陷阱]签订虚假合同掀起"假按揭"盖头
△亲情遇上金钱：免纠纷 1家人购房也需签协议
△深圳二手楼交易将有“标准”新合同下月启用
△不满合同购房者状告发展商索双倍定金
△重点关注：广东房屋买卖合同３０天内要登记
△【解疑】售楼广告能否视作为购房合同的内容

+付款验收+		详细
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　　专家建议购房者最好能申请到70％至80％的抵押贷款，因为在某种程度上，贷款愈多愈好，首期愈少愈好，当然这一切都应控制在购房者的负债能力之内。首期付款额低，就意味着合同期内每一期的付款额高，特别是利息负担会多一些，但购房者将有多余的资金用于改善其生活品质和其他投资。

※预售合同尚未备案　购房者可延期付款
※专家为你支招：购房者入户验收要注意什么？
※买房＝考试悄悄话：新楼交钥匙教你验收房
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※提醒：购买全装修房　先要看清房屋验收单
※别让样板晃花了眼购精装修房要把好验收关
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※不可轻易入伙 “入伙”验收全攻略