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| 编者按：春节后深圳首次推盘热潮。2天内，怡瑞山居开盘当天售出7成，金地梅陇镇二期售出7成以上，东方盛世3小时内售空。有售楼员表示如今不怕没人看房，就怕上门抢的人太多！究竟是何原因导致疯抢；深圳楼市有几大怪象？搜房将为您揭露！ | |
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| １、深圳房价上涨说 | | | 点评：03-04年买房产的人赚得盆满钵满，深圳的房价2年涨了至少50%，局部地区翻了2-3倍，再说楼市健康，是否有点大话欺天？ | | ２、人民币升值说 | | 点评：目前没直接证据表明，外资对投资国内住宅有很浓厚兴趣，他们的兴趣目前仍集中在能获取长期收益的商业地产及酒店公寓。 | | ３、深港房价大融合说 | | 点评：就目前深圳的诸多因素考量，如人均收入、社会福利等方面，还无法与香港相比，现在只谈两地房价一体化，未免太过超前。 | |
４、供求倒挂说 | | 点评：紧缩土地供应意在盘活存量土地，但却令全深圳人的房地产预期发生了天翻地覆的改变，是否被商人片面解读并利用？ |
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