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| 我们拿到一个项目首先还是要进行一个市场调查。根据项目所处的地理位置及周边环境进行一个调查。初步确定一个目标客户群体，在确定这个目标客户群体以后，有了这个潜在消费群体之后再来进行项目的策划……
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钟于民 |
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宋 凯
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我们希望政府限房价、限地价，全限了拉倒。虽然有点偏激。这个时候其实需要发展商的内功。对客户研究要更深入了。我有很多朋友做营销的，有一个朋友做三星手机的，对我们房地产营销很不以为然……
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第二个说法就是小户型就是基础大户型的垃圾空间或者说边角废料。但是随着政策的继续实施，我倒是认为以后小户型面积其实他享受的资源以及配备比以前有一个改进。比如说我们现在开发的一个项目就是18层小户型……
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邓 坚
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王 川
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| 另外对通风采光也有一个限制，我们最崇尚板式结构。这是客户最喜欢的房型，对发展商也是一个不太经济的房型。在龙华出现两个这样的建筑，一个是优品建筑，一个是五米阳光……
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| 尽管国家70、90政策出台后，不管产品创新或者其他方面，从客户需求出发，个性化要求就要非常重视。我认为90、70这个政策，一方面是房价过高，很多人买不起房。另一方面，可能是我们住房观念不太恰当……
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罗 勇
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戴欣明
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| 提高生活品质的话，这里面又一个问题出现了，我们的服务质量。早些年深圳的物业管理公司把每一个客户当成班子成员来管理。6-7年前，深圳当时有一个投资导报，这个投资导报名字就不好……
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精密化设计从以下几点来说：一个是合理的面积分配。总面积定了，套内面积70多平米，怎么把这些面积有效分配到各个功能区，这是一个因素。另外一个是良好的室内空间营造……
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刘颖曦
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王亦宁
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| 关于90、70，我们有两个问题，建筑生命从什么时候开始、什么时候结束？我们现在在拆50、60、70年代的房，甚至80年代的房。还有很多清朝、明朝以至于更古老的建筑都还存在。很多发展商一直做在一件事……
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