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下面进入互动环节,有网友的一些提问。有个网友问二郎三星,他说二郎三星提了很多数据,这个数据是怎么提的?
梁总有一个问题是问你的,请问荣超集团的梁总,CBD的发展能带动住宅的发展吗……
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郑 磊
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梁碧君
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深圳的中心区我觉得无论是在国内还是在海外,它还是享有很高的知名度,因为从一开始它的规划就是一张白纸,而且我们请到了美国的SOM公司,一笔一笔的把它描绘得很好,设计好,它肯定有一定的竞争力……
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我觉得最根本原因的还是市场本来的因素决定的。我认为房地产市场是一个非常市场化的市场,这个市场不是某一个行业单方面能左右的市场。大家对房价的上涨过快非常敏感,我觉得这是一个市场最根本的东西……
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宗子新
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李 宁
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| 中心区是老天留给深圳的一块宝地,或者说是深圳市政府具有长远眼光的表现,它没有说在十年前就放到那块发展完,现在才开始发展,而且有很多配套现在才来做,所以深圳中心区的发展趋势应该说是由慢跑到快跑的……
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| 很多人就说深圳市CBD这块规划有点过高、超前,这个想法正确与否我们现在不去说。第二,对大多数的客户对写字楼这个市场是非常陌生的,根本就不知道,很多客户并不是他没有钱,也不是没有这个需要……
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王庭瑞
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於 君
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| 今年中心区写字楼供应量达到了230万,但空置率较去年下降了4-5个百分点。另外中心区写字楼一手和二手的交易情况基本上是并驾齐驱。从另外一个角度可以说标志着深圳的写字楼市场在逐渐走向成熟、走向健康……
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现在在这个地方有世界五百强的公司大概十几家。所以我想说首先城市定位要跟别人有不一样的地方才能生存。
深圳也是一样的。深圳这样的区域无论是住宅还是写字楼的价格水平,归根到底要跟深圳企业发展的水平……
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和志军
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二郎三星
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| 我无法忍受大家对政策的期待,因为深圳中心区不需要政策了,政府有很多规划,有莲花山、地铁,像财富大厦是直接通到的,还要什么政策呢?深圳中心区我觉得需要两点大家可以做一下,一点是早点起来……
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