当开发商承诺的交房时间成了一纸空文，由于开发商方面的原因，房产证成了镜中花水中月……您该怎么办？
学林雅苑248名业主状告轩泰房地产公司
近日，学林雅苑的业主接连报料，2001年底交房的入住的房屋至今房产证一事未果！本网记者对该楼业主进行采访。
2003年年初，学林雅苑248名业主联合状告其楼盘发展商――轩泰房地产(深圳)有限公司。
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| 248名业主一致认为发展商擅自挪用业主在入伙时预交的契税、登记费等办证费用（平均每户6000余元，合计近300万元），造成了办证日期的严重拖延…… >>>>>详细 [参与评论] |
2003年4月，深圳市南山区人民法审理此案。248户业主败诉。判决中称（轩泰）因不可抗力造成延期交楼…… >>>>>详细 [参与评论] |
业主愤然上诉，广东深港律师事务所接受学林雅院业主王先成等的委托，指派担任其诉轩泰房地产开发（深圳）有限公司房地产买卖纠纷一案的诉讼代理人…… >>>>>详细 [参与评论] |
结局篇 2003年6月，248名业主联名上书南山区人民法院，要求法院对此事进行公正处理。再诉的结局能否胜诉？我们拭目以待！ 业主是发展商赖以生存的基础，一个依靠短期利益存活的公司，一个无视业主利益的发展商，最终只能苟延残喘！房产交易并非短期行为，只有"诚信"才能把企业做大，把行业做大！ >>>>>详细 [参与评论] |
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 >>>>>更多 [参与评论]
| 买家何时才能领到产权证，在此看来似乎是发展商说了算，可到底政府的管理部门有没有明确的规定呢？答案当然是肯定的。发展商……
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在政协广东省九届一次会议上，民建广东省委建议，明确地在《商品房买卖合同》中规定：预留5％~10％的房款待开发商向业主交付《房产证》时再清付…… >>>>>详细 [参与评论] |
花10万元购买房屋已3年了，发展商刁难我，不给我办理房产证。我欲起诉，是否可以用万分之二点一的日利息追讨长达3年之久的违约金…… >>>>>详细 [参与评论] |