一. 主 题：
　　房展会后留下了哪些思考？
二. 时 间：
　5月17日15：00－17：00
三. 地　点：
　搜房网会议室

他山（搜房华南区总编）
陈旭东（深圳航空城实业有限公司副总经理）
陈德才（承翰投资开发有限公司副总经理）
余晓薇（中原地产营销总监）
郑磊（深圳搜房网副总经理）
瑞桥（地产博客）

陈旭东：关外也应该办房展会，跟关内的房展会保持互动。
　　这是对我们出了一个难题（笑），我们今年没有参展，但是前几年一直都有参加，房展会确实是深圳房地产界的一件盛事，已经举办了13年，今年是第24届了。从我从业这几年，每次房展会都非常热闹……

陈德才：深圳对市场的节奏把握更加趋于合理。
　　对，后来因为国家出台的政策，这次“春交会”上没有取得预售许可证的楼盘减少了。很多发展商把这个机会作为展示楼盘和积累客户的作用。当时我们这个楼盘计划是5月份可以开工的，具备了参展的基本条件，但是随着政策……

余晓薇：主办方要在展会的设置、场地的规划方面、发展商准入门槛方面有更全面的考虑。
　　我们作为代理公司，我们服务的是发展商。参加房展会，大小发展商的机会是不等的，差异很大。可能实力强的发展商，在房展会获得的机会会更大一些。但是事实上对发展商来说，不管是小的发展商也好……

瑞桥：房展会提供了一个平台，但是今年的落差非常明显。
　　今年我们跟搜房搞了一个“春交网上行”活动。第一，我觉得今年的“春交会”可能是因为政府的打压政策，整个展会气氛显得比较压抑，这比较明显。第二，展会搞了这么多年，我真正也是这几年开始关注房展会。我感觉形式没有什么太大的变动……

他山：本次房交会处于一种疲软的状态，已经暴露出很多问题。
　　种种迹象表明，我们认为本次房交会处于一种疲软的状态，这已经暴露出房交会还存在很多问题。很多品牌发展商不参加房交会，已经说明他们不愿意为成本很高……

郑磊：房展会不要光图一个热闹，还要图一个准确性、目的性。
　　春秋交会我参加了5年，每次感觉都不一样。第一次展会，搜房网搞了一个地图，当时特别受欢迎。当时人流量确实非常大。我转了几圈，也有各种展示。从穿着来看，我觉得这批人都不是准客户……

现场嘉宾答网友提问
现场嘉宾总结性发言

春交会新盘寥寥无几 深圳楼市现疑似短暂断供期 （2005.5.11）

春之“最” 2005“春交会”上，发展商各有收获 （2005.5.9）

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2005：“春交会”已进入更年期？——他山

2005【春交会】成了尴尬的【预热会】——图腾镜

当甲方变成乙方时------繁华春交会背后的思考——一阵烟

参展商少、新盘少、会做秀的少 -----春交会不见春光！——sz七嘴八舌

刺激2005？春交会：将排队进行到底！——胡言派

一年不如一年的春交会 ——冷眼旁观春交会